שיווק ישיר מול בעלי הנכס — פתח תקווהללא תיווך

משרדים ומבני תעשיה למכירה בפתח תקווה — קרית מטלון וקרית אריה

הפרדה ברורה בין שני סוגי נכסים: קרית מטלון מיועדת למשרדים ולפעילות עסקית, וקרית אריה מיועדת למבני תעשיה בקומת קרקע עם תשתיות, גישה תפעולית ופריקה.

קרית מטלון — פתח תקווה

משרדים למכירה בקרית מטלון

קרית מטלון היא אזור המשרדים: קומת משרדים 924 מ"ר וקומת קרקע מסחרית בהמגשימים 20 פתח תקווה. קומת הקרקע במחיר 15,000 ש"ח למ"ר, וקומת המשרדים במחיר 9,000 ש"ח למ"ר. לכל קומה 10 חניות, ובקומת הקרקע קיימת אפשרות פריקה וטעינה. גימור פרימיום ורכבת קלה בסמוך.

Prime offices

בניין משרדים מרכזי עם גימור פרימיום ועצמאות תפעולית

קומה ראשונה שלמה ב-924 מ״ר וקומת קרקע מסחרית ב-914 מ״ר — שתיהן נמכרות כמקשה אחת, עם חניה, גישה תפעולית ושומר 24/7.

924 מ״ר קומה10 חניותגימור פרימיום
קומת קרקע שלמה 914 מ"רקומת קרקע שלמה 914 מ"ר
שיווק ישיר

קומת קרקע שלמה 914 מ"ר

קומת קרקע שלמה למכירה כמקשה אחת בלבד. מתאימה לתצוגה, שירות לקוחות, מסחר ומשרד קדמי, עם אפשרות פריקה וטעינה.

שטח
914 מ"ר
מחיר למ״ר
15,000 ש"ח למ"ר
חניה
10 חניות
פריקה וטעינה
אפשרות קיימת
מיקום
קרית מטלון, רמת סיב, פתח תקווה
קומה ראשונה שלמה 924 מ"רקומה ראשונה שלמה 924 מ"ר
שיווק ישיר

קומה ראשונה שלמה 924 מ"ר

כל הקומה הראשונה למכירה כמקשה אחת בלבד. קומת משרדים בגימור פרימיום, עם חלוקה קיימת ונגישות גבוהה.

שטח
924 מ"ר
מחיר למ״ר
9,000 ש"ח למ"ר
חניה
10 חניות
מיקום
קרית מטלון, פתח תקווה

כל המידע על משרדים למכירה בפתח תקווה ←

למה עסקים קונים משרדים בפתח תקווה ←

קרית אריה — גרינלוג

מבני תעשיה בקומת קרקע בקרית אריה

קרית אריה היא אזור התעשיה: שלושה מבני תעשיה חדשים בגרינלוג, כולם בקומת קרקע בעמל 27 פתח תקווה, עם גישה ישירה לכלי רכב כבדים, גובה 7.30 מ', פריקת קונטיינר 40 פיט, חצרות אחוריות ותשתיות מלאות לפעילות. המחיר: 16,000 ש"ח למ"ר, בתוספת 4 חניות במחיר 125,000 ש"ח לכל חניה.

מבט צד על מבנה התעשיה בגרינלוגגרינלוג קרית אריה — מבט כולל על הבנייןכניסה ראשית למתחם גרינלוג קרית אריהחזית הבניין מהצד — גרינלוג קרית אריהגישת משאיות לכניסת הבניין — גרינלוג קרית אריהמיקום מתחם גרינלוג בצומת קרית אריהגרינלוג קרית אריה — מבט אוויריגרינלוג קרית אריה — מבנה תעשיה
High-tech logistics

מתחם תעשיה חדש עם נראות פרימיום ותפעול קרקע אמיתי

שילוב של חזית אדריכלית, גישה למשאיות, אזורי טעינה ותשתיות שמתאימות לפעילות לוגיסטית, אחסון, הפצה ותעשיה קלה.

7.30 מ׳ גובה40 פיט פריקה4 חניות לכל יחידה
מבנה תעשיה קומת קרקע - 244 מ"ר + 58.8 מ"רמבנה תעשיה קומת קרקע - 244 מ"ר + 58.8 מ"ר
גרינלוג קרית אריה

מבנה תעשיה קומת קרקע - 244 מ"ר + 58.8 מ"ר

  • גישה תפעולית ישירה לפריקה וטעינה
  • חצר אחורית לשימוש תפעולי
  • פוטנציאל הרחבה לאחר טופס גמר
שטח
244 מ"ר קומת קרקע + 58.8 מ"ר קומה נוספת | סה"כ ~303 מ"ר
מחיר למ״ר
16,000 ש"ח למ"ר
מחיר חניה
125,000 ש"ח לכל חניה | 4 חניות
מיקום
קרית אריה, פתח תקווה
מבנה תעשיה קומת קרקע - 248 מ"ר + 60 מ"רמבנה תעשיה קומת קרקע - 248 מ"ר + 60 מ"ר
גרינלוג קרית אריה

מבנה תעשיה קומת קרקע - 248 מ"ר + 60 מ"ר

  • החצר האחורית הגדולה במתחם
  • מתאים לציוד, אחסון חיצוני ולוגיסטיקה
  • גישה נוחה לפעילות תעשייתית יומיומית
שטח
248 מ"ר קומת קרקע + 60 מ"ר קומה נוספת | סה"כ ~308 מ"ר
מחיר למ״ר
16,000 ש"ח למ"ר
מחיר חניה
125,000 ש"ח לכל חניה | 4 חניות
מיקום
קרית אריה, פתח תקווה
מבנה תעשיה קומת קרקע - 248 מ"ר + ממ"ד 70 מ"רמבנה תעשיה קומת קרקע - 248 מ"ר + ממ"ד 70 מ"ר
גרינלוג קרית אריה

מבנה תעשיה קומת קרקע - 248 מ"ר + ממ"ד 70 מ"ר

  • ממ"ד נוסף בקומה א' - ייחודי במתחם
  • מתאים לאחסון מאובטח או חדר שרתים
  • פתרון ייעודי לפעילות שדורשת הפרדה וביטחון
שטח
248 מ"ר קומת קרקע + ממ"ד 70 מ"ר (ק. קרקע) + 58 מ"ר קומה נוספת | סה"כ ~376 מ"ר
מחיר למ״ר
16,000 ש"ח למ"ר
מחיר חניה
125,000 ש"ח לכל חניה | 4 חניות
מיקום
קרית אריה, פתח תקווה

כל המידע על מבני תעשיה למכירה בפתח תקווה ←

סיכום שוק: קרית מטלון מול גרינלוג קרית אריה ←

פתח תקווה — אם המושבות

למה לקנות נכס מסחרי בפתח תקווה?

פתח תקווה מציעה את שילוב הנדיר של מיקום מרכזי, תשתית בשלה ומחיר למ"ר של 40–60% פחות מתל אביב — בשני אזורים ייעודיים שכל אחד מהם מיועד לסוג נכס שונה לחלוטין.

20 דקות מתל אביב

גישה נוחה לכביש 5 ולכביש 4 — מרחק נסיעה קצר ממרכז תל אביב, עם עלויות נכס נמוכות משמעותית.

רכבת קלה — קו הסגול

פתח תקווה מחוברת לרשת המטרו של גוש דן. נגישות גבוהה לעובדים ולקוחות ללא תלות ברכב.

מחיר 40–60% נמוך מתל אביב

משרדים מ-9,000 ₪ למ"ר ומבני תעשיה ב-16,000 ₪ למ"ר — לעומת מחירים גבוהים בהרבה בתל אביב ובסביבתה.

שני אזורים ייעודיים

קרית מטלון לחברות הייטק, משרדים ולשכות מקצועיות. קרית אריה לתעשיה קלה, לוגיסטיקה ואחסנה. הפרדה ברורה ומוכחת.

שכנות עסקיות איכותיות

אינטל ישראל, אלביט ועשרות חברות הייטק בקרית מטלון. מאות חברות לוגיסטיקה ותעשיה פעילות בקרית אריה עשרות שנים.

השוואה בין האזורים

מה ההבדל בין קרית מטלון לקרית אריה?

שני אזורי המסחר הגדולים של פתח תקווה שונים לחלוטין — בשימוש, בתמחור ובסוג הרוכש. הנה הפירוט:

קרית מטלון — משרדים ומסחר

  • אזור משרדים ומסחר מובחר
  • 924 מ"ר קומת משרדים, 914 מ"ר קומת קרקע
  • מחיר: 9,000–15,000 ₪ למ"ר
  • מתאים ל: הייטק, משרדי חברות, לשכות מקצועיות
  • 10 חניות תת-קרקעיות לכל קומה

קרית אריה — תעשיה ולוגיסטיקה

  • אזור תעשיה ולוגיסטיקה מוביל במרכז
  • יחידות קומת קרקע 244–308 מ"ר
  • מחיר: 16,000 ₪ למ"ר
  • מתאים ל: לוגיסטיקה, אחסנה, תעשיה קלה
  • גובה 7.30 מ׳, פריקת קונטיינר 40 פיט

קרית מטלון — משרדים

נכסי משרד בבניין מטלון סנטר: סביבת עסקים, גימור פרימיום, חניות תת-קרקעיות ונגישות גבוהה לעובדים וללקוחות.

קרית אריה — מבני תעשיה

היתרון המרכזי בגרינלוג: קומת קרקע אמיתית, גישה תפעולית, גובה 7.30 מ', תשתיות, פריקה/טעינה וחצרות לפעילות תעשייתית ולוגיסטית.

שיווק ישיר מול הבעלים

עבודה ישירה מול בעלי הנכס, שקיפות מלאה בתהליך ותקשורת מהירה לרוכשים רציניים.

מדריכים לרוכשים

מאמרים ומדריכים לנדל״ן מסחרי

מדריכים מעשיים לרוכשים — כל מה שצריך לדעת לפני שמחפשים נכס, יוצאים לסיורים ומתחילים לנהל משא ומתן.

לכל המאמרים והמדריכים לרוכשים ←

שיווק ישיר

לפרטים על הנכס בשיווק ישיר - השאירו פרטים או התקשרו

מענה מהיר בטלפון, WhatsApp או טופס קצר. ללא הצפת מידע וללא הבטחות שלא נבדקו.

השאירו פרטים — אנחנו פה!

אפשר גם להתקשר ישירות: ☎️ 054-5417417

WhatsApp☎️ התקשרופרטים