עובדות הנכס
מידע מרכזי לרוכשים
למה זה חשוב?
- עבודה ישירה מול בעלי הנכס
- תהליך מהיר ופשוט יותר
- ללא פערי תיווך
יתרונות מרכזיים
- קומת קרקע שלמה - נמכרת כמקשה אחת בלבד, לא בחלקים
- גישה לפאטיו פרטי ושירותים צמודים
- אפשרות פריקה וטעינה
- מתאים לתצוגה, שירות לקוחות, מסחר ומשרדים
- שומר בכניסה 24/7 וגישה נוחה לנכים
מתאים ל
- אולם תצוגה
- שירות לקוחות
- מכירות
- משרד קדמי
- בית קפה בכפוף לאישורים
תמונות הנכס
שאלות נפוצות
לאיזה שימושים הנכס מתאים?
הנכס מתאים למסחר, תצוגה, שירות לקוחות, מכירות ומשרדים, בכפוף לבדיקת התאמה ואישורים נדרשים.
האם יש חניה?
כן. לנכס משויכות 10 חניות.
האם העסקה מתבצעת דרך מתווך?
הפנייה באתר היא לשיווק ישיר מול בעלי הנכס, כדי לקצר את התהליך ולאפשר תקשורת ברורה ומהירה.
מה מחיר המטר בקומת הקרקע של מטלון סנטר?
מחיר הקומה הוא 15,000 ₪ למ"ר לכלל השטח של 914 מ"ר. המחיר כולל 10 חניות ומתחם כניסה עם חצר.
האם ניתן לחלק את קומת הקרקע לשוכרים/קונים שונים?
לא — הקומה מוצעת כיחידה שלמה ואינה ניתנת לחלוקה. זה מאפשר שימוש עצמאי מלא ושליטה מלאה על הנכס.
מה הפוטנציאל השכרה / תשואה בקרית מטלון?
נכסי קרית מטלון מניבים בממוצע תשואה של 5–7% ברוטו, עם ביקוש גבוה מחברות הייטק ולשכות מקצועיות.
סיכום מובנה לרוכשים
קומת קרקע שלמה 914 מ"ר: קומת קרקע למסחר, תצוגה ושירות לקוחות. מיקום: קרית מטלון, רמת סיב, פתח תקווה. שטח: 914 מ"ר. מחיר למ"ר: 15,000 ש"ח למ"ר. חניה: 10 חניות. סטטוס: לפרטים ותיאום סיור. הפנייה היא במסגרת שיווק ישיר מול בעלי הנכס. השלב הבא: שיחה קצרה, קבלת חומרים עדכניים ותיאום סיור.